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關(guān)于房屋競價(jià)招租的公告
關(guān)于房屋競價(jià)招租的公告
受產(chǎn)權(quán)人福建天成集團(tuán)有限公司委托，對其擁有產(chǎn)權(quán)的小規(guī)模異地資產(chǎn)，即位于深圳福建大廈A座904房在前期租賃合同屆滿后的房屋屬地進(jìn)行公開競價(jià)招租，特此公告如下：
一、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
1、招租標(biāo)的位于深圳市福田區(qū)彩田路福建大廈9樓A904室，建筑面積106.47m2，簡單裝修。
2、該房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證，只有集資建房證明。
3、原租賃合同到期日：2018年11月13日。
二、租賃標(biāo)的用途、競租底價(jià)、租賃期限等
1、租賃用途為辦公；
2、租賃期限2年；
3、每平方米月租金競租底價(jià)82元。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為2個月租金。
三、承租方應(yīng)具備的基本條件：
合法存續(xù)的境內(nèi)法人單位、非法人組織或具完全民事行為能力的自然人。
1、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營。
2、承租方應(yīng)具備繳付合同簽定時(shí)應(yīng)支付的租賃保證金和首期租金的經(jīng)濟(jì)能力，及履行租賃合同約定的責(zé)任和義務(wù)的能力。
3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4、承租期間承租方所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
5、承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6、因福建大廈系20年樓齡的老式辦公樓，受公共設(shè)施如供電負(fù)荷、電樓數(shù)量、停車位不足等客觀條件限制及安全生產(chǎn)法規(guī)定的房屋使用符合性考量，承租人承租房屋不得用于開辦培訓(xùn)教學(xué)機(jī)構(gòu)、倉庫、及對外營業(yè)的餐飲旅業(yè)。
1.自然人參與競價(jià)的，需提供本人的合法有效身份證明原件及復(fù)印件及密封的報(bào)價(jià)書。委托報(bào)價(jià)的應(yīng)出示授權(quán)委托書，及授權(quán)代表的身份證明。
2.非自然人參與競價(jià)的，需提供經(jīng)工商部門或政府相關(guān)部門注冊核準(zhǔn)的營業(yè)執(zhí)照、社會團(tuán)體執(zhí)照等有效身份證照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件和密封的報(bào)價(jià)書。委托報(bào)價(jià)的應(yīng)出示授權(quán)委托書，及授權(quán)代表的身份證明。
六、報(bào)名及遞交材料的時(shí)間、地點(diǎn)
凡有意參加競租的單位和個人，請于2018年10月17日至 11月6日前往福建大廈B座402服務(wù)中心咨詢報(bào)名并提交競價(jià)材料，并提供看房服務(wù)。
七、競價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)
競價(jià)時(shí)間2018年11月7日 上午10：00點(diǎn)整，地點(diǎn)為福建大廈B座402服務(wù)中心會議室，競價(jià)組織人將符合條件的競租單位密封報(bào)價(jià)書開封，根據(jù)出價(jià)高者得的原則確定承租人，另根據(jù)相關(guān)法規(guī)要求同等租金價(jià)格條件下，原承租人有優(yōu)先承租權(quán)。
八、競價(jià)方式：一次性報(bào)價(jià)。
九、競價(jià)組織人
深圳市深閩物業(yè)管理有限公司
十、聯(lián)系人及咨詢電話：
劉彤 王貴明
13509682476 82996788
深圳市深閩物業(yè)管理有限公司
福建大廈服務(wù)中心
2018年 10月17日
