日韩超碰人人爽人人做人人添 ,国产综合久久久久久鬼色,国产成+人+综合+亚洲欧美丁香花,任我爽精品视频在线播放

一、租賃標的基本情況及掛牌價

備注：上述租賃標的分別招租。同一競租人在符合競租條件的前提下可報名競租單個標的或多個標的，報名競租多個標的的，需針對每一個標的交納足額保證金。

租賃標的位于福州市鼓樓區(qū)五四路71號國貿(mào)廣場，建筑面積合計1266.35㎡，本次計租面積合計1266.35㎡，其中標的1-6和標的8未辦理房產(chǎn)證。

提示：租賃標的為中國（福建）對外貿(mào)易中心集團有限責任公司名下資產(chǎn)，其中標的1-6和標的8未辦理房產(chǎn)證，承租方競得租賃標的承租權(quán)后，不得以租賃標的未取得房產(chǎn)證為由，拒簽成交材料、租賃合同等文件，也不得以此為由拒絕支付交易服務(wù)費、履行租賃合同等。

租賃標的簡單裝修，實際狀況以看樣為準。若實測面積不足，租金不予調(diào)整。若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋，亦不承擔任何法律責任。

二、用途、裝修免租期、租金支付方式、租賃保證金以及有關(guān)稅費規(guī)定

1、租賃用途：辦公，不得從事娛樂行業(yè)或餐飲行業(yè)，不得從事傳銷、高利貸等非法經(jīng)營活動。

2、租賃期限：5年，自租賃標的移交日起算。

3、裝修免租期：無。

4、履約保證金（即租房押金）：3個月的首年月租金，于簽訂《房屋租賃合同》當日付清。

5、租金支付方式：租金按月支付，承租方應(yīng)于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入出租方指定賬戶。首期租金須于簽訂《房屋租賃合同》當日付清。

6、租金遞增方式：租金自第四年起（含第四年）在上年基礎(chǔ)上遞增3%。

7、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。承租方應(yīng)自行承擔其經(jīng)營行為而產(chǎn)生的所有稅費。

三、競租人（承租方）應(yīng)具備的基本條件

1、合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競租人及其法定代表人（負責人）未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單。

3、與出租方中國（福建）對外貿(mào)易中心集團有限責任公司及權(quán)屬單位曾有租賃關(guān)系但有違約行為的不能參加競租，包括但不限于出現(xiàn)逾期支付租金、水電費、物業(yè)費（含車位管理費）、房屋占用費等與租賃房屋相關(guān)的費用以及房屋租賃期限屆滿后逾期騰退或未按合同約定騰退房屋返還給出租方等情形。

4、不接受聯(lián)合體競租。

四、競租人（承租方）須接受的承租條件

1、出租方不保證租賃標的的現(xiàn)有裝修狀況。競租人有權(quán)查勘現(xiàn)場，并自行承擔查勘過程的一切費用，全部承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導(dǎo)致的一切后果。若競租人繳納保證金并參與競價，即視為該競租人對標的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認可且無異議。

2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營。

3、承租期間一切因承租方進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費，均由承租方承擔。

4、承租期間承租方所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。

5、承租方對租賃標的只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割出租。

6、承租方裝修不得危及到租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施設(shè)備安全以及消防安全和房屋外立面。裝修方案經(jīng)出租方審查同意后方可實施，裝修費用由承租方自理。

7、租期滿后該租賃標的物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

8、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》；出租方擁有最終解釋權(quán)。

五、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價。

六、競價保證金：詳見第一條第1點標的情況。

七、公告期限：2024年11月7日—2024年11月27日。（若在此期間未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2025年9月30日期間征集到承租方止或另行公告，意向承租方在公告期內(nèi)與福建省產(chǎn)權(quán)交易中心經(jīng)辦聯(lián)系獲取本項目《競價須知》）。

八、咨詢電話：0591-87821179、87855200、87315276、87845911

地址：福州市鼓樓區(qū)湖東路152號中山大廈A座22層。

                                中國（福建）對外貿(mào)易中心集團有限責任公司

                                       2024年11月7日