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招租公告
慶城農(nóng)貿(mào)市場一樓店面、攤位出租，位于福州市井大路22號，道路交通便利、位置獨特，適用于超市式農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營。報經(jīng)中國（福建）對外貿(mào)易中心集團(tuán)有限責(zé)任公司批準(zhǔn)后，面向社會公開招租。現(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：
一、公開招租資產(chǎn)基本情況：
1、產(chǎn)權(quán)單位：福建省鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司。
競租組織單位：福建省鄉(xiāng)總農(nóng)業(yè)集團(tuán)有限公司
2、標(biāo)的物：一樓店面及攤位總面積：1295.43m2。
(詳見農(nóng)貿(mào)市場平面圖)
3、坐落位置：福州市井大路22號。
4、租賃期限：三年。第一年制定目標(biāo)租金（含管理費）以中標(biāo)的最終中標(biāo)價為準(zhǔn)，第二年在上一年的基礎(chǔ)上遞增2%，第三年在第一年的基礎(chǔ)上遞增5%。
5、租賃物用途：以超市式農(nóng)貿(mào)市場為主，不得自行改變用途。禁止經(jīng)營有空氣污染、水污染、噪聲污染、有廢氣、毒氣、易燃易爆危險物品等有關(guān)的行業(yè)。二樓倉庫僅可用于儲存干燥、無腐蝕性產(chǎn)品。不得影響附近單位及居民的正常工作及生活。
二、競租對象：
中國境內(nèi)公司、企業(yè)、其他組織和具有民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定者除外）均可報名參加。
三、報名條件：
報名者需提交合法的身份證明（企業(yè)單位、其他組織競租人需提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書原件及復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件，自然人競租人需提供自然人身份證原件及復(fù)印件）,同時憑產(chǎn)權(quán)單位審核通過的招租報名表參加。（被相關(guān)監(jiān)管部門及我司認(rèn)定為嚴(yán)重違約且不整改的經(jīng)營者不予報名）
四、招租事項：
1、承租人在租賃期間對租賃標(biāo)的裝修改造時，需要先將方案交出租人審定，施工時不得對租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞性改造；
2、招租方式：公開招租，現(xiàn)場競價一輪，價高者得。
3、競租保證金：為了保證競租的嚴(yán)肅性，每個店面收取競租保證金2萬元、每個倉庫和每個攤位收取競租保證金1.5萬元（有多個需求的，應(yīng)按要求分筆繳納競租保證金）。若競租成功，競租結(jié)束后且與招租人簽訂租賃合同后五個工作日內(nèi)，競租保證金予以無息退還。若競租不成功，競租結(jié)束后五個工作日內(nèi)，競租保證金予以無息退還。
4、標(biāo)底：按不同店面、攤位、倉庫確定。攤位的劃分、標(biāo)底的底價在2024年01月17日12:00前在慶城市場公布。
5、競租人在競價成功后五個工作日內(nèi)，須與招租人簽訂租賃合同，超出期限未簽約者視同放棄并且沒收競租保證金。
五、報名時間：
1、從2023年12月29日8：30起至2024年01月19日17：30時止，報名時需按報名條件提交報名材料（若非自然人，則需在報名材料上加蓋公章并由法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字；若是自然人，則需由自然人在報名材料上簽字）。公開競價時間在2024年01月29日上午9:30。報名截止日前應(yīng)交足競租保證金到競租組織單位指定賬戶（其他事項須知中第1小點），未按規(guī)定繳交的，取消競租資格。
2、報名地點：慶城市場管理中心
公開競價地點:福州市鼓樓區(qū)五四路130號閩江飯店15層西湖廳
公開競價時間：2024年01月29日上午09:30
3、聯(lián)系人：王青、林鍵
4、聯(lián)系電話：13696839362、13559437545
六、其它事項須知：
1、競租保證金交納方式：銀行轉(zhuǎn)賬。
收款賬戶名稱：?福建省鄉(xiāng)總農(nóng)業(yè)集團(tuán)有限公司???
開???戶???行：?招商銀行股份有限公司福州分行????
帳????????號：?5919?0274?5310 608?
備 ????注：競租保證金
2、標(biāo)的物不接受聯(lián)合報名，資產(chǎn)面積以實物為準(zhǔn)，競租人憑《競租資格確認(rèn)書》可帶一名助手進(jìn)場競租。
3、競得人與產(chǎn)權(quán)單位簽訂《租賃合同》時繳清相應(yīng)押金、租金和管理費。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?福建省鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2023年12月28日
