信息公開
中國（福建）對(duì)外貿(mào)易中心集團(tuán)有限責(zé)任公司關(guān)于面向社會(huì)公開征集“福建外貿(mào)•榕馨康養(yǎng)”項(xiàng)目醫(yī)療服務(wù)方的公告
為打造“福建外貿(mào)·榕馨康養(yǎng)”項(xiàng)目的高端養(yǎng)老項(xiàng)目定位，為入住長(zhǎng)者提供多層次、多元化的康養(yǎng)服務(wù)，現(xiàn)面向社會(huì)公開征集醫(yī)療服務(wù)方，為項(xiàng)目提供專業(yè)的醫(yī)療健康服務(wù)。有關(guān)情況公告如下：
一、集團(tuán)基本情況
中國（福建）對(duì)外貿(mào)易中心集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“福建外貿(mào)集團(tuán)”）系福建省屬國有大型現(xiàn)代綜合服務(wù)型企業(yè)，其中健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是集團(tuán)重點(diǎn)打造的主業(yè)之一。福建外貿(mào)集團(tuán)按照平臺(tái)創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新、運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新發(fā)展思路，堅(jiān)持健康養(yǎng)老全產(chǎn)業(yè)鏈戰(zhàn)略思維和布局，全面打造全省智慧健康養(yǎng)老服務(wù)龍頭企業(yè)。
二、項(xiàng)目基本情況
福建外貿(mào)·榕馨康養(yǎng)項(xiàng)目是省重點(diǎn)工程項(xiàng)目，地址位于福州市鼓樓區(qū)洪山鎮(zhèn)鳳湖社區(qū)，地處城市中心、地理位置優(yōu)越，交通便利，北鄰西禪寺、福建老年大學(xué)、福州大學(xué)怡山校區(qū)，西鄰閩江，南靠閩江學(xué)院工業(yè)路校區(qū)，距離福建醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院、附屬協(xié)和醫(yī)院均僅15分鐘車程?？偼顿Y約3.4億元人民幣；規(guī)劃用地面積11680㎡，總建筑面積約34619㎡，其中地上建筑面積約21973㎡，包括3棟公寓樓，以“三”字型布局，以景觀走廊串聯(lián)，風(fēng)雨連廊貫穿室外活動(dòng)場(chǎng)地，形成洄游空間供老人散步休閑；1#、2#樓為7層，建筑高度為23.5m，3#樓（采用部分裝配式建造）為11層，建筑高度為36.6m；地下建筑面積約12646㎡，包含兩層地下室，地下一層設(shè)有下沉庭院和餐廳等部分附屬配套用房，地下二層為停車庫，共可停放約200輛機(jī)動(dòng)車。
項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括老年公寓、護(hù)理中心、娛樂中心及營(yíng)養(yǎng)膳食中心等。項(xiàng)目規(guī)劃床位約440張，擬設(shè)置房間數(shù)220套。其中一室戶約40㎡，共68套；一室一廳約65㎡，共114套；兩室一廳約90㎡，共12套，護(hù)理房間共26套，分布在3號(hào)樓2層至3層。每套房間都擁有獨(dú)立陽臺(tái)，大部分戶型均朝南，日照充足。
三、合作伙伴條件
（一）資質(zhì)條件
（1）凡有能力提供本項(xiàng)目所述醫(yī)療服務(wù)的，具有法人資格的供應(yīng)商均能成為合格的應(yīng)征方，但本次征集不接受聯(lián)合體應(yīng)征。
（2）醫(yī)療照護(hù)團(tuán)隊(duì)具備教學(xué)資質(zhì)，提供人員資質(zhì)證明材料。服務(wù)方派駐本項(xiàng)目的在職人員應(yīng)具有呼吸治療師及長(zhǎng)期照護(hù)資質(zhì)，具備培訓(xùn)健康管理中心人員能力及資質(zhì)。
（二）商務(wù)條件
（1）本項(xiàng)目應(yīng)征方需具備為項(xiàng)目建設(shè)專屬健康管理中心，專業(yè)醫(yī)師團(tuán)隊(duì)，提供醫(yī)養(yǎng)周全服務(wù)的能力。
（2）本項(xiàng)目應(yīng)征方需擬定并提供本項(xiàng)目健康管理中心的運(yùn)營(yíng)方案，并在方案中體現(xiàn)健康管理中心的投資預(yù)算、人員架構(gòu)及薪酬體系、醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)定價(jià)及依據(jù)和不低于5年的經(jīng)濟(jì)測(cè)算。
（3）本項(xiàng)目應(yīng)征方需擬定項(xiàng)目合作方案，明確體現(xiàn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、合作方式、考核方式、合作雙方權(quán)責(zé)、財(cái)務(wù)測(cè)算和退出機(jī)制等，合作期暫定5年，應(yīng)征方的商務(wù)合作模式應(yīng)與本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)測(cè)算表現(xiàn)掛鉤。
（4）在職合作醫(yī)療照護(hù)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)是業(yè)內(nèi)知名企業(yè)，在福州有授權(quán)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。
（5）醫(yī)療照護(hù)團(tuán)隊(duì)具備教學(xué)資質(zhì)，提供人員資質(zhì)證明材料（包括但不限于醫(yī)師資質(zhì)、呼吸治療師資質(zhì)、長(zhǎng)期照護(hù)資質(zhì)）。
（6）應(yīng)配備專職照護(hù)師提供健康咨詢，具備老年疾病篩查、診斷、治療、康復(fù)、中醫(yī)特色療養(yǎng)及居家管理的技能。
四、合作伙伴評(píng)審方式
（一）提交合作意向。自2021年9月16日至2021年9月23日18：00，有意向合作的機(jī)構(gòu)請(qǐng)向項(xiàng)目工作組提交合作意向書或方案，包含但不限于（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）法人授權(quán)委托書；（3）業(yè)績(jī)情況證明材料；（4）項(xiàng)目合作方案等相關(guān)資料，以上資料，要求各提供復(fù)印件1份，并加蓋單位公章。電子申請(qǐng)可通過郵件遞交，截止時(shí)間同上。
（二）資質(zhì)條件評(píng)審。由項(xiàng)目工作組收集應(yīng)征單位報(bào)名信息，對(duì)應(yīng)征單位資質(zhì)條件進(jìn)行審核，并就合作方案從安全、合法、效益等方面綜合考慮后，將符合條件的單位納入候選人清單。經(jīng)資格審查確認(rèn)后，項(xiàng)目工作組通知應(yīng)征單位。
（三）進(jìn)行考察談判。由項(xiàng)目工作組根據(jù)候選人清單開展綜合考察和商務(wù)談判。
（四）確定合作伙伴。在考察談判的基礎(chǔ)上，按相關(guān)工作程序，正式確定合作伙伴。
（五）簽訂合作協(xié)議?；陧?xiàng)目情況及醫(yī)療服務(wù)方面的實(shí)際需求，建議針對(duì)醫(yī)療服務(wù)方采用公開征集的方式選出候選合作者，根據(jù)候選人情況進(jìn)一步擬定商務(wù)談判方案、策略，深化細(xì)化商務(wù)合作條款，最終確定最合適的醫(yī)療合作伙伴。
五、聯(lián)系方式
材料提交地址：福建省福州市鼓樓區(qū)五四路75號(hào)外貿(mào)中心大樓1315層投資發(fā)展部。
聯(lián)系人： 林澤宇
聯(lián)系電話：0591-87533163
傳真： 0591-87537173
電子郵箱：linzeyu@fftcc.com
郵政編碼：350000
中國（福建）對(duì)外貿(mào)易中心集團(tuán)有限責(zé)任公司
2021年9月16日
