信息公開
深圳福建大廈A座904房競價招租公告
一、標的基本情況及風險提示
1、招租標的位于深圳市福田區(qū)彩田路福建大廈A座9層A904室，建筑面積106.57㎡，簡單裝修。
2、該房屋尚未取得產(chǎn)權證，只有集資建房證明。
3、原租賃合同到期日：2020年11月13日。
二、租賃標的用途、租賃期限、競租底價等
1、租賃用途為辦公；
2、租賃期限3年；
3、競租底價月租金75元（7993元/㎡/月）。租金按月結算，租賃履約保證金為2個月租金。
三、承租方應具備的基本條件：
合法存續(xù)的境內(nèi)法人單位、非法人組織或具完全民事行為能力的自然人。
四、需要承租方接受的基本條件
1、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營。
2、承租方應具備繳付合同簽定時應支付的租賃保證金和首期租金的經(jīng)濟能力，及履行租賃合同約定的責任和義務的能力。
3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。
4、承租期間承租方所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。
5、承租方對承租房只有使用權，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6、因福建大廈系20年樓齡的老式辦公樓，受公共設施如供電負荷、電樓數(shù)量、停車位不足等客觀條件限制及安全生產(chǎn)法規(guī)定的房屋使用符合性考量，承租人承租房屋不得用于開辦培訓教學機構、倉庫、及對外營業(yè)的餐飲旅業(yè)。
五、競租人須提交的報價材料要求
1.自然人參與競價的，需提供本人的合法有效身份證明原件及復印件（簽字及手?。┘懊芊獾膱髢r書。若委托報名的須有競租人授權委托書（簽字及手印）及被授權人身份證原件、復印件。
2.非自然人參與競價的，需提供經(jīng)工商部門或政府相關部門注冊核準的營業(yè)執(zhí)照、社會團體執(zhí)照（加蓋公章）等有效身份證照、法定代表人或負責人身份證原件及復印件（加蓋公章）和密封的報價書。委托報名的應出示授權委托書，及授權代表的身份證明。
六、公告時間：2020年 10月10日—2020年11月5日。
七、接受看房咨詢，及提交競租報價資料時間和地點：2020年10月10日至2020年11月5日，工作日上午9：00-12：00，下午15：00-18：00。
地點：福建大廈B座402室
八、報價材料（競租文件）遞交截止時間：2020年11月5日上午10：00結束，逾期送達的競租文件不予受理。
八、競價時間及地點
競價時間2020年11月5日下午3點整，地點為福建大廈B座402服務中心會議室，競價組織人將符合條件的競租單位密封報價書開封，根據(jù)出價高者得的原則確定承租人，另根據(jù)相關法規(guī)要求同等租金價格條件下，原承租人有優(yōu)先承租權。
九、競價報價方式：密封報價。
十、競價組織人
深圳市深閩物業(yè)管理有限公司
十一、聯(lián)系人及咨詢電話：
劉彤13509682476 0755-82996788
王貴明13923716306 0755-82996788
深圳市深閩物業(yè)管理有限公司
福建大廈服務中心
2020年 10月9日
